„Bisher wurde nur die Sanierung kommunaler Nichtwohngebäude gefördert. Es ist gut, dass diese Förderung jetzt endlich auch auf Produktions- und Verwaltungsgebäude, Krankenhäuser und weitere Bauten ausgeweitet wird und analog zu den erfolgreichen Programmen im Wohnbereich dieser Gebäude gefördert wird“ kommentierte die Vorstandssprecherin des DEN, Dipl.-Ing. Marita Klempnow, den nunmehr verstärkten Dialog zwischen Unternehmen, Kommunen und Gesetzgeber im Anschluss an eine zweitägige Konferenz des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie in Berlin.
Das Ministerium will künftig zusätzlich rund 200 Mio. Euro für die Unterstützung bei Bau und Sanierung energieeffizienter Nichtwohngebäude zur Verfügung stellen. Klempnow: „Mit diesem verstärkten Engagement folgt man Anregungen aus der Praxis, die auch durch das DEN e.V. immer wieder in die Gremien in Bund und Ländern eingebracht werden. Die Bandbreite der Nichtwohngebäude ist enorm, und es ist viel schwerer, hier Standards zu finden, weil eigentlich jede Immobilie ein Einzelstück mit individuellen technischen Bedingungen ist.“
Der Anteil der Nichtwohngebäude am Gesamtbestand in Deutschland liege bei etwa 10 %. „Allerdings beträgt deren Energieverbrauch gut ein Drittel der im Gebäudesektor benötigten Menge. Vielfach ist nicht die Erzeugung von Wärme, sondern von Kälte das wichtigste Thema. Man denke an große Rechenzentren, deren Maschinen gekühlt werden müssen. Hier schlummert ein riesiges energetisches Einsparpotenzial, insbesondere wenn man solche Gebäude auch im Quartier betrachtet und Synergieeffekte nutzbar macht.“
Bislang hätten es viele Unternehmen und Kommunen versäumt, den Energieverbrauch ihrer Immobilien zu überprüfen, weil dessen Kosten in ihrer Gesamtbilanz untergingen. „Das muss sich ändern!“, fordert die Energieberaterin. „Auch Kommunen müssen ihre Vorbildrolle aktiv wahrnehmen und für ihre Immobilienbestände künftig Daten mit Blick auf ein Energiemanagement erheben. Dann zeigt sich, wo Steuergeld im wahrsten Sinne zum Fenster hinausgeworfen wird. Hier kann die zusätzliche Förderung für mehr Motivation sorgen.“
Wichtig bei solchen Analysen und Energieeffizienz-Konzepten sei es, frühzeitig kompetente Energieberater einzubeziehen. Klempnow: „Nichtwohngebäude sind anlagen- und bautechnisch in aller Regel sehr komplexe Immobilien. Da braucht man ingenieurtechnischen Sachverstand und Kompetenz, wie sie etwa die im Deutschen Energieberater-Netzwerk organisierten Kollegen mitbringen. Eine Schmalspurausbildung reicht nicht. Bedauerlicherweise ist die Tätigkeit des Energieberaters immer noch nicht als eigenes Berufsbild anerkannt. Solche Forderungen hört man inzwischen aber auch aus Kreisen der Bauforschung. Hier sollte der Gesetzgeber auch tätig werden und das Qualifikationsniveau von Energieberatern klar definieren und darstellen.“
Das DEN begrüße es sehr, dass nunmehr ein Umdenken spürbar werde, wenn es um die großen Nutzimmobilien geht. „Energieeffizienz und Energiesparen ist nicht nur Thema und Aufgabe für Häuslebauer. Bei Unternehmen und bei Kommunen wächst jetzt nach und nach das Bewusstsein, dass sich Energieeffizienz und damit auch Klimaschutz lohnen und auch wirtschaftlich rechnen. Das ist nicht immer kurzfristig der Fall. Über einige Jahre hinweg werden die Klimaschutz-Beiträge energieeffizienter Nichtwohngebäude in der Gesamtbilanz aber sichtbar“, so die DEN-Vorstandsprecherin.